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關于中國太平洋保險（集團）深業(yè)上城T2項目采購租務管理及資產(chǎn)管理服務供應商項目競價公告

上海東方投資監(jiān)理有限公司受中國太平洋保險（集團）股份有限公司委托為其深業(yè)上城T2項目采購租務管理及資產(chǎn)管理服務供應商項目進行公開競價。

一、 項目概況

項目名稱：深業(yè)上城T2項目采購租務管理及資產(chǎn)管理服務供應商項目（項目編號：SOIS2-2025002F）

征集方：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

內(nèi)容：為太保壽險提高深業(yè)上城T2項目的出租率和加強存量客戶的日常維護和管理，擬聘請一家租務管理及資產(chǎn)管理服務供應商為項目提供服務，詳見《第三章 項目需求》。本項目服務期限兩年，征集人有權根據(jù)項目租賃業(yè)績完成情況及資產(chǎn)管理服務達成情況決定是否提前終止合同。

有意向的合格供應商可在上海東方投資監(jiān)理有限公司得到進一步的信息和查閱比選文件。

二、 應征人必須具備的條件：

1、在中華人民共和國工商行政管理部門注冊并合法存續(xù)，具備獨立法人資格，如應征人非在深圳地區(qū)登記注冊的，應最少在深圳地區(qū)設立了分支機構或有固定經(jīng)營場所（需提供分支機構營業(yè)執(zhí)照復印件或具有固定經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權證明或租賃合同復印件）；

2、應征人為專業(yè)性租賃代理公司，營業(yè)執(zhí)照中包含房地產(chǎn)咨詢或房屋租賃或資產(chǎn)管理等其中一項相關經(jīng)營范圍；

3、參加本次采購項目前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀或嚴重不良記錄，未被“信用中國”網(wǎng)站列入嚴重失信主體名單或經(jīng)營異常名錄，且沒有因上述情況被征集人取消過參選資格；（須提供網(wǎng)站查詢截屏及承諾書，格式見應征文件格式）

4、2019年以來至少具有1個相關類似項目實施經(jīng)驗，須提供證明材料（包括合同關鍵頁復印件、案例材料、項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式等，采購人保留核查合同原件的權利）；

5、應征人不得轉包、分包；（須提供承諾書，格式見應征文件格式）

6、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參加本項目。

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報名時必須提交的證明材料：

1、本次征集所需資格、資質(zhì)條件證明材料，包括但不限于現(xiàn)行有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（如應征人非在深圳地區(qū)登記注冊的，應最少在深圳地區(qū)設立了分支機構或有固定經(jīng)營場所（需提供分支機構營業(yè)執(zhí)照復印件或具有固定經(jīng)營場所的房屋產(chǎn)權證明或租賃合同復印件））、2019年以來至少提供1個同類型項目的案例、法定代表人授權委托書及授權代表的身份證等復印件。以上復印件文件均需加蓋公章，并注明“與原件一致無誤”。

根據(jù)太保集團《供應商管理辦法》，結合太保集團采購電子化管理平臺的上線要求，自2019年1月21日起，供應商須在“采購電子化管理平臺”進行平臺注冊和信息錄入工作。 平臺網(wǎng)址：https://purchase.cpic.com.cn

供應商操作手冊、供應商承諾書均可在平臺門戶首頁的“供應商專區(qū)”或“下載中心”獲取。請在現(xiàn)場報名成功后三個工作日內(nèi)完成供應商在線注冊流程，請按時完成，以免影響后續(xù)合作流程。

供應商請先至現(xiàn)場報名，報名通過后再至太保采購電子化管理平臺登記備案，如無按照上述流程報名的應征人均無資格參加此次應征。

2、在以下時間和地點進行報名：

2.1報名時間：2025年1月9日—1月15日9:00－11：30，13：00-15:00

2.2報名地點：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26F

2.3代理機構聯(lián)系人：朱老師；

2.4征集方：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

2.5 聯(lián)系電話：021-62666043*212、18116082940、電子信箱：zhujq@sois.sh.cn

2.6比選文件售價：人民幣1000元（比選文件售后不退）

四、遞交應征文件截止時間：2025年1月22日上午10:00（北京時間）

五、遞交應征文件地點：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26F會議室一。

六、發(fā)布比選公告的媒介

本次比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺、金采網(wǎng)及太保官網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

征集方：中國太平洋保險（集團）股份有限公司

地址：上海市中山南路1號16樓

聯(lián)系人：翟老師

電話號碼：021－33963848

電子郵件：zhaipeixian-001@cpic.com.cn

采購代理機構：上海東方投資監(jiān)理有限公司

地址：上海市普陀區(qū)江寧路1306弄7號樓富麗大廈26樓

聯(lián)系人：朱老師

電話號碼：021-62666043-212、18116082940（工作時間接聽）

電子郵件：zhujq@sois.sh.cn

八、備注

應征人應對所有收到的材料和信息保密。包括在收到項目比選文件之前獲得的全部與項目相關的信息和資料。采購方對公開發(fā)布的所有信息保留最終解釋權。

舉報郵箱地址：tbcgjp@cpic.com.cn。

中國太平洋保險（集團）股份有限公司采購中心

2025年1月9日