7月3日，中國太保集團旗下中國太保壽險成功摘得位于南京市仙林大學城區域的一養老地塊，并將在此打造醫養結合精品型太保家園養老社區項目。這是“太保家園”在長三角繼杭州、上海落子之后的又一突破性進展，標志著中國太保集團在長三角核心城市品牌化、連鎖化發展養老社區的藍圖已然成型。下一步，中國太保將發揮長三角地緣相近、人緣相親，交通和醫保一體化快速推進的優勢，探索打通滬、寧、杭三地的優質養老資源，為長三角養老服務一體化提供“太保樣本”。

立足城區、生態宜居，突出養老照護服務特色

南京項目地塊位于寧鎮生態廊道，緊鄰仙林大學城，周邊紫金山、棲霞山、寶華山、青龍山環繞，域內山水城林相交融，綠化覆蓋率超過65%，空氣質量穩居南京市前列，自然生態環境優越，人文書香氛圍濃郁。項目屬低密度建筑，中國太保將充分發揮項目所處區域的人文和生態優勢，在設計上融入江南古典園林元素和地區民居特色，兼具社區的活力與開放，形成富有地域文化和互動感的場景家園。

項目總建筑面積近3萬平米，將為社會提供近300套老年公寓。在功能定位上，太保家園南京國際頤養社區擬規劃設置自理區和護理區，為長者提供全齡化、一站式老年生活解決方案。同時，太保家園仙林項目距離太保壽險戰略合作伙伴法國歐葆庭的高端養老項目——歐葆庭仙林國際頤養中心約2公里。雙方將密切協作，打造中西合璧的養老照護服務體系，通過以長者為中心的多學科服務團隊，借鑒歐洲健康干預理念，運用非藥物療法、精神康復方法等解決方案，從健康管理、慢病管理、康復護理三方面積極改善長者的生活質量。

精品連鎖、醫養結合，打造長三角養老服務“太保樣本”

長三角地區“又富又老”的時代已經到來。2019年滬蘇浙地區人均GDP超過1.6萬美元，已經達到世界銀行界定的“高收入”水平；65歲以上老齡人口占比超過14%，已經邁入中等老齡化社會。隨著中產階級和富裕階層不斷壯大，差異化、優質化養老需求持續增長。

中國太保把提供“責任、智慧、溫度”的太保服務作為戰略轉型2.0的重要方向，而太保家園作為太保養老服務的載體，將把“又富又老”的長三角地區作為首選，積極探索精品連鎖、醫養結合發展路徑，為長三角養老服務一體化提供“太保樣本”。一是與國內外一流的設計施工單位聯手，打造更智能、更綠色、更人文、更健康的“養老社區2.0”精品工程；二是實施精益開發策略，對大體量項目進行分期滾動開發，根據客戶需求靈活調整戶型和功能配置；三是打通太保家園在滬寧杭三地的優質養老資源，為長者提供區域一體化連鎖服務；四是進一步發力滿足介助、介護養老剛需，在杭州項目設立護理醫院，在上海中心城區布局多個康養社區，并提高南京項目護理區的比重。

同時，中國太保持續推動“保險+養老”模式的升級迭代。目前，基于太保家園養老社區和高品質養老服務，中國太保推出的“保險產品+養老社區+養老服務”綜合解決方案贏得社會的廣泛認可，太保家園入住資格函發放已近萬份。下一步，還將探索通過年金險、長護險和重疾險對接養老社區部分費用，有效提高客戶入住高端養老社區的支付能力，增強中國太保產品綜合競爭力。